Gayrımenkul Hukuku Davaları

Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkartabilir mi?; Ev sahibi Türk Borçlar Kanunu gereği samimi ihtiyacını ispatlaması ve kanun gereği diğer şartları sağlaması kaydı ile kiracısını çıkartabilir.Yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre ev sahibinin İhtiyacı gerçek, samimi … Tümünü Oku

Kiracı tahliye davası masrafları; Yargılama giderleri her yıl Adalet Bakanlığı’nca belirlenen tarifelere göre değişiklik göstermektedir. Buna göre 2024 yılı Gider Avansı Tarifesine göre Davacı; taraf sayısının beş katı tutarında tebligat ücreti ile diğer işlemler için … Tümünü Oku

Kiracıya İhtarname Çekildikten Sonraki Süreç Nasıl Devam Eder?;Hemen hemen her durumda kiracıya ihtarname çekilip kira sözleşmesine aykırılığı gidermesi için en az 30 günlük süre tanınmalıdır. Bu 30 günün sonunda kiracıyı aykırılığı gidermezse; İHTARNAME ÇEKİLDİKTEN SONRA … Tümünü Oku

Aşağıda kiracı tahliye taahütnamesi örneği hakkında detaylı bilgi alabileceğiniz gibi doğrudan dilekçe örneğinde de ulaşabilirsiniz. TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ TAAHHÜT EDEN(KİRACI) ADI SOYADI : ………………………………………………… TCKİMLİKNO : ………………………………………………… MAL SAHİBİ (KİRALAYAN) ADI SOYADI : ………………………………………………… TCKİMLİKNO : … Tümünü Oku

Kiracı tahliye kararını temyiz ederse ne olur? Tahliye davaları taşınmazın bulunduğu Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülür. Sulh Hukuk mahkemelerinden verilen tahliye kararları temyizi edilemez ama kiracı tahliye kararına karşı Bölge Adliye Mahkemelerinde istinaf başvurusunda bulunabilirler. Kiracının … Tümünü Oku

Kiracı Ev Sahibine Tazminat Davası Açabilir mi?; Koşulları oluşursa kiracı ev sahibine tazminat davası açabilir. Bu koşulların oluşması için kiraya veren, kiracısını ‘ihtiyaç nedeni ile’ evden çıkarması lazımdır. Bu durum Türk Borçlar Kanunda “yeniden kiralama … Tümünü Oku

Ev Sahibi Evi Satarsa Kiracının Hakları Nelerdir?; Halen kiracının oturmakta olduğu evi satın alan yeni malik, evi satın aldığı malikin sözleşmede geçen hakları ne ise ona sahip olacaktır. Ayrıca yeni malik, kendi ihtiyacı sebebiyle evin … Tümünü Oku

Kiracıya İhtar Çekme Nasıl Yapılır; Kiracıya ihtar çekme işleminin mahkeme tarafından ispatlanmış sayılabilmesi için mutlaka noter aracılığı ile yapılmalıdır. Bazen yazılı veya sözlü ihtarlarında geçerli olduğu durumlar olsa da bu durumların ispatlanabilmesi daha zor olacağından … Tümünü Oku

Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer ? Kiracısını evden çıkartmak isteyen ev sahibinin başvuracağı yol tahliye davası olacaktır. Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? Tahliye davası, davaya konu olan taşınmazın bulunduğu yer olan sulh hukuk … Tümünü Oku

Ev Sahibinin Kiracıyı Evden Çıkarma Süresi 2023 yılında nedir? Kiracıyı evden çıkarma sebebine göre, evden çıkarma süresi de değişiklik gösterebilir. Ev Sahibinin Kiracıyı Evden Çıkarma Süresi 2023 Mesela kiracıyı ihtiyaç sebebiyle çıkarmada ev sahibinin hem … Tümünü Oku